Достоинства и недостатки инвестирования в недвижимость зарубежом

Инвестирование в недвижимость – один из наиболее эффективных способов формирования источника пассивного дохода. Но все больше людей думает о покупке таких объектов не в своей стране, а за ее пределами. Действительно ли это лучший вариант? Сегодня мы поговорим о достоинствах и недостатках инвестирования в недвижимость за границей.

Сначала плюсы. Во-первых, можно найти страны, в которых цены на недвижимость будут значительно ниже, чем в пределах вашей. Поэтому это неплохой вариант для тех, кто не обладает слишком большой суммой.

Во-вторых, собственную недвижимость в другой стране можно использовать для отдыха, путешествий и переезда со временем. Это значительно удешеви подобные мероприятия в будущем. К тому же в некоторых странах можно заодно получить вид на жительство.

В-третьих, это неплохая диверсификация своего инвестиционного портфеля. Ведь стоимость подобных объектов уже не будет зависеть от процессов экономики в вашей стране.

Конечно, такую недвижимость можно также сдавать в наем или перепродавать, как и приобретенную у себя.

Но минусов тоже достаточно. Например, вряд ли вы будете хорошо осведомлены о законах той страны, в которой купите квартиру. А значит, придется доверяться специалистам, что не слишком дешево и вообще удобно. К тому же всегда можно попасть на мошенников.

Несмотря на низкие цены на объекты, заплатить вы можете даже больше за счет всевозможных налогов и сборов. Для иностранцев они зачастую значительно выше. Поэтому важно заранее все просчитать.

Возможно в вашей стране придется брать различные лицензии и разрешения. Это зависит от внутренней политики, но не является абсолютной редкостью.

И владея квартирой или другим объектом на расстоянии, вкладывать в него придется даже больше денег, сил и нервов, чем в такой же объект по соседству. За него также нужно платить в разном виде, а еще следить за его состоянием, находить съемщиков и так далее.