Виды займов на жилье

Опубликовано: 09.10.2018

Многие жители крупных городов мечтают перебраться из тесных квартир в собственные дома. Ведь за городом жить намного спокойнее, воздух чище, да и соседи не мешают. Но к сожалению, строительство жилого дома, даже для небольшой семьи, довольно затратное мероприятие. Однако сейчас у банков большой выбор различных вариантов кредитования для улучшения жилищных условий.
Ипотечное кредитование
Один из самых распространённых вариантов кредитования. Подобный займ 50000 банки предоставляют не только на покупку квартиры, на также и на дом. У многих банков действуют льготные программы для молодых семей с пониженной ставкой и увеличенным сроком кредитования. Но не стоит забывать, что дом, в котором будет жить заёмщик со своей семьёй находится в собственности банка. Полноправным владельцем жилья заёмщик станет лишь после полного погашения долга перед банком.
К сожалению, ее все банки охотно выдают денежные средства на свой дом. Это связанно с тем, что земельные участки в некоторых регионах страны обладают слишком низкой ликвидностью, поэтому банку невыгодно заключать подобные сделки.
Целевой кредит на строительство дома
Отличный вариант для тех, кто мечтает построить дом своей мечты и самостоятельно контролировать весь процесс. Благодаря такому виду кредитования можно самостоятельно возвести дом по индивидуальному проекту.
Необходимо учитывать, что в таком случае банку будет необходимо предоставить все чеки на покупку строительных материалов, а также за оказание услуг строительной фирмы. В некоторых случаях банк не выдаёт наличные средства на строительство дома, а самостоятельно оплачивает все счета.
Приобретение земельного участка в кредит
В случае, когда есть желание самостоятельно построить дом, можно обратиться в банк за кредитом на покупку земельного участка. Очень часто при таком кредитовании банки самостоятельно выплачивают стоимость участка владельцу, не выдавая кредитные средства заёмщику.
Проблемы могут возникнуть, если заёмщик не сможет погасить кредит уже после постройки дома. Поскольку на земельном участке уже будет находиться возведенная недвижимость, которая, как правило, стоит дороже участка, банк не сможет продать данный участок в счёт погашения долга. В таком случае банку придётся обращаться в суд и взыскивать свои средства другими путями.
Приобретение строительных материалов в кредит
Бывают ситуации, когда в собственности уже есть земельный участок, но нет средств на приобретение необходимых стройматериалов. В этом случае банк может выдать кредит наличными, либо оплачивать счета заёмщика из строительных фирм.


Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать