Варианты инвестирования в недвижимость

Опубликовано: 10.09.2016

indexИнвестирование средств в покупку квартиры, а потом сдача объекта в аренду – едва ли не самый простой способ вложения средств, которому характерны минимальные риски. А основное преимущество данного варианта состоит в том, что человек, не ведущий собственный бизнес, может легко разобраться с этим делом.

При этом для такого вида инвестиций подходит практически любая квартира. Даже небольшая хрущевка будет приносить определенный доход, не говоря уже о квартирах с улучшенной планировкой или элитного сегмента. Но также необходимо учитывать место расположения, ремонт, обстановку, бытовую технику и так далее.

Имеет этот тип инвестирования и существенный недостаток – заниматься всем придется самостоятельно. Дело в том, что профессионального управляющего для такого дела просто невыгодно нанимать. А значит, владельцу инвестиций придется самому искать себе арендаторов, заниматься ремонтом, приобретением мебели, обновлением интерьера, оплатой счетов и так далее. Конечно, сложного в этом мало. Но время потратить придется.

Также важно учитывать, что крупные суммы денег в таком виде инвестирования придется вкладывать в покупку нескольких квартир. А значит, на обслуживание недвижимости будет уходить больше времени. Но в таком случае уже можно будет оправдано нанять управляющего.

Приобретение жилья в кредит можно считать подвидом этого варианта инвестирования. Основное достоинство такой разновидности – минимальные финансовые вложения. При этом сдавая квартиру, купленную в кредит, можно будет этот самый кредит возвращать. Таким образом правильного подхода достаточно для того, чтобы получить отличную инвестиционную отдачу.

Хорошую прибыль можно получить, если вложить деньги в покупку недвижимости, которая находится еще на этапе возведение. Можно купить самосвал и другую технику для строительства тут. А продавать такие объекты следует сразу после того, как строительство уже полностью закончится.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать