Варианты инвестирования в коммерческую недвижимость

Опубликовано: 08.04.2016

apartmentkeysИнвестирование в коммерческую недвижимость является неплохим альтернативным инструментом вложения средств. Именно приобретя ее, можно значительно увеличить свой капитал. Главное – правильно выбрать объект. Сегодня мы рассмотрим несколько вариантов покупки, которые подойдут для тех, кто не имеет слишком больших средств на покупку.

Во-первых, это маленькое складское помещение. Вообще его не так-то просто сдавать в аренду. Чтобы оно действительно было востребованным, важно иметь хорошее оборудование, охрану и отопление. Такие объекты можно найти в складских комплексах, которые создали на месте когда-то обанкротившихся предприятий. Именно они и будут лучшим вариантом. Если же маленькое складское помещение стоит отдельно, то арендаторам оно вряд ли подойдет – хранить там свои товары будет, по крайней мере, опасно. Но вот если оно будет расположено где-то, к примеру, у строительного рынка, то востребованность будет высокой.

Во-вторых, офисное помещение. Такие объекты могут быть в квартирах, которые переоборудовали в нежилых помещениях, а также в бизнес-центрах. При этом последний вариант обычно более востребован. Дело в том, что беря в аренду его, предприниматель понимает, что в любой момент он сможет расшириться, не переезжая. Но маленькие фирмы вполне могут арендовать и «квартирные» офисы. То есть арендаторов найти будет не слишком сложно для обеих вариантов.

В-третьих, торговые помещения «street retail». Речь идет о магазинах или других объектах, располагаемых на цокольном или первом этажах жилых домов. Все они востребованы, если располагаются в более-менее развитых районах. Если же и пешеходный трафик в этом месте хороший, то проблем с арендаторами вообще не возникнет. Даже если одни будут съезжать, то другие обязательно найдутся очень быстро. Но вот кратковременное снижение стоимости аренды вполне возможно. Но и тогда цена должна быстро вернутся на место.

А купить самосвал можно на komtrans24.ru.

 

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать