В Украине больше всего инвестиционных сделок заключают в сфере недвижимости

Опубликовано: 28.07.2014

invecticii_KievЖилье сегодня является одним из самых надежных инструментов для сохранения денег, по негласному мнению украинских инвесторов. Количество инвестиционных сделок на рынке недвижимости в июле достигло отметки в 20 % от всех прочих сделок на рынке недвижимости. Это почти в два раза превышает прошлогодний показатель – 12 %. Подобную инвесторскую активность можно было наблюдать летом 2008 года, до кризиса.

Самыми популярными способами инвестирования в Украине являются такие:

- покупка квартиры в новостройке и последующая ее перепродажа. Действуя таким образом, инвесторы покупают в основном квартиры в домах на ранних стадиях строительства. Перепродают жилье после сдачи дома в эксплуатацию. Зарабатывают, понятное дело, на удорожании квартиры за период строительства дома – это 25-30 % от первичной стоимости квартиры;

- второй способ инвестирования в жилье – это покупка квартиры на вторичном рынке с целью последующей сдачи ее в аренду. Такие квартиры покупаются обычно в готовом виде, то есть с ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой. Если что-то и докупается в нее, то это минимальные затраты. Подобным, но усовершенствованным способом, действует всем известная предпринимательница Мария Деригина, которая сдает свои квартиры по хостельной системе;

- еще один интересный способ инвестирования в жилье – это покупка больших апартаментов с последующей перепланировкой их на несколько квартир. Стоимость квадратного метра в апартаментах дешевле, чем в однокомнатной квартире, поэтому смышленые предприниматели-инвесторы покупают подобные квартиры, делят их на несколько (обычно 3-5) меньших квартир на одну или две комнаты. Затем такие квартиры либо сдаются в аренду, либо перепродаются как отдельные квартиры.
Специалисты проекта «ИНБ» считают, что с таких апартаментов можно получать еще больше дохода, переделав их под студии или под хостел, куда можно швейные машины купить.

Эксперты полагают, что до конца 2014 года ситуация с инвестированием в жилье не изменится ни в лучшую, ни в худшую сторону. Люди боятся нести деньги в банк, потому покупают недвижимость, но зарабатывать на недвижимости сейчас становится все тяжелее. Риелторы фиксируют более высокую активность именно на рынке вторичной недвижимости, поскольку новостройки в Украине сейчас ненадежны – многие ранее стабильные стройки «замораживаются» до лучших времен. Однако возможность найти стоящий источник для инвестиций, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости есть всегда, убеждены специалисты проекта «ИНБ».

Автор: Мирослава Рекун
Источник: inb1.info
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.


Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать