Советы по выбору недвижимости для инвестиций

Опубликовано: 16.02.2016

kvartiraИнвестиции в жилую недвижимость на сегодня по силам не каждому. Ведь чтобы они были действительно успешными, необходимо неплохо знать данный рынок, а также иметь достаточно денег для покупки объекта. Но если и то, и другое у вас есть, то предлагаем несколько основных советов по выбору недвижимости для инвестиций.

  1. Оцените сумму, которую можете вложить.

Важно помнить, что стоимость объекта далеко не всегда прямо влияет на доходность. Но есть разница в сумме средств, которые вложены в недвижимость и которые вы получаете в качестве прибыли. Поэтому важно внимательно изучить объект, деньги в который вы хотите вложить. А также определиться, сколько именно можете потратить. Так, если финансирование объекта зависит от того, в каком темпе будут продаваться квартиры, то сроки сдачи такой недвижимости могут увеличиваться. Но если жилье строят на кредитные деньги, то оно должно быть возведено в срок.

  1. Решите, на какой именно стадии строительства лучше войти в проект.

Этот совет актуален, если вы покупаете недвижимость в строящемся доме. Если хотите сэкономить, то берите как можно раньше. Но при этом помните, что риски таких инвестиций высокие.

  1. Изучайте социальную инфраструктуру территорий, которые прилегают.

Так, для новостроек важно, чтобы рядом были детский сад, школа, зеленая зона и поликлиника.

  1. Выбирайте только ликвидные объекты.

Обычно это одно- и двухкомнатные квартиры, расположенные с 5 по 12 этаж новостроек. Также популярными можно считать студии и другие бюджетные объекты. Но все зависит от города, времени покупки и многих других факторов, которые тоже необходимо учитывать.

  1. Смотрите на незанятые ниши рынка.

Например, если увидите квартиру в малоэтажном комплексе, который расположен в престижном районе, где хорошо развита инфраструктура и качественные дороги, то покупайте ее не задумываясь. Подобного жилья сегодня мало, а спрос на него активно растет.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать