Продажа и сдача в аренду

Опубликовано: 24.05.2019

Осуществлять учет аренды можно с помощью сервиса arendasoft.ru. Обращайтесь!

Продавать, сдавать в аренду и, возможно, покупать — какое было лучшее время? Специалисты выкладывают карточки на стол и что они видят…? … Разрушенный осколок — чтобы быстро его заполнить, на квартире в районе недалеко от центра — чтобы заработать деньги, а если вы купите его — это для жилья, а не для инвестиционных целей — он предугадывает. Силские пророчества о дешевых займах и квартирах, на которых можно разбить кокосы, устарели.
Что делать с собственностью? Продавать и инвестировать в М с первичного рынка или сдавать в аренду? Есть две категории квартир, стоимость которых падает со дня на день. — Первый из них плоский в большом альбоме. Лучше всего избавляться от таких помещений, пока есть спрос на рынке. Это вместе с увеличением благосостояния общества уменьшится, — говорит Марчин Фабианович, консультант по недвижимости в Home Broker. — Вторая категория — это жилье в старых многоквартирных домах, часто в плохом техническом состоянии, — признается он.

Однако, прежде чем мы избавимся от квартиры в многоквартирном доме, стоит ответить на вопрос: как изменится данное здание в ближайшие годы? — Если запланирован ремонт, и он будет восстановлен в своем былом великолепии, квартиру лучше сдавать в аренду, — говорит Марчин Фабианович. И с возможной продажей стоит остановиться. Прибыль от продажи квартиры в отремонтированном многоквартирном доме, безусловно, будет намного больше. Точно так же вы должны сделать это, имея квартиру в менее привлекательном месте. — Стоит узнать, каковы планы города и инвесторов в той или иной области. Там могут быть новые инвестиции, которые будут стимулировать потенциальных покупателей жить в этой области, — объясняет консультант по недвижимости Home Broker. Слово квартиры с перспективой — сдавать в аренду, нет будущего для прибыли — продавать.

Если владелец разрушенного и находящегося вдали от центра квартиры, имеет сопротивление продаже, он может сдать их в аренду. Однако он должен знать, что кокосы не заработают. — Рынок аренды развивается быстрыми темпами. Также растут ожидания потенциальных арендаторов места: чем ближе к центру, тем больше шансов получить арендатор — объясняет Марчин Janczuk Polanowscy недвижимости. — Если у вас есть квартира в старом здании, в не очень привлекательном месте, вы должны знать, что интерес потенциальных арендаторов будет незначительным, — добавляет он. Более того, специалисты прогнозируют проблемы с продажей такой недвижимости. — При нынешних ценах на жилье только предложение конкурентоспособной суммы может заставить кого-то принять решение о покупке, — говорит Марчин Янчук. — Я буду надеяться на быстрый ремонт здания, — добавляет он.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать