Почему стоит инвестировать в недвижимость

Опубликовано: 11.04.2016

zolotoПокупка недвижимости является все более и более популярным способом вложения средств среди инвесторов. И способ весьма прибыльный. Рассмотрим четыре основные причины, почему ему следует отдавать предпочтение.

Во-первых, вы сами себе хозяин. Если вы решили приобрести объект, то сами можете выбирать какой именно, где, за какую цену и так далее. А потом точно так же будете сами решать, кому ее сдавать, за какие деньги или как вообще управлять ею. Если же учесть, что на большинстве работ и даже в большинстве инвестиционных инструментов, вам приходится считаться с кем-то или кому-то «повиноваться», то это вариант весьма привлекательный. К примеру, даже при инвестировании в ПИФы вы только выбираете направление, а вот контролировать инвестированные деньги и управлять ими будут другие люди.

Во-вторых, ваши активы будут расти в стоимости, даже если для инвестирования вы возьмете заемные средства. То есть вы можете взять часть своих денег, а остальные позаимствовать у банка. Это называют инвестициями с большим кредитным плечом. И со временем подобный вариант позволяет заработать значительно больше. В случае с недвижимостью и отдавать кредитные средства можно будет за ее счет. Например, просто сдавая объект в аренду. Тогда арендаторы будут выплачивать ипотечный кредит вместо инвестора. Фактически со временем вы будете получать свои деньги с чужих.

В-третьих, вы будете получать постоянный пассивный доход. По крайней мере, если решите сдавать такую недвижимость в аренду в любом формате. А содержать себя ваш инвестиционный инструмент будет за свой же счет. То есть ваши съемщики будут платить за коммуникации и «коммуналку», а на техническое обслуживание вы будете брать деньги с их же арендной платы. Остальное – ваше. Если иметь несколько таких инвестиционных объектов, то о работе как способе зарабатывать на жизнь, можно забыть. А ведь именно такая жизнь является целью многие современных инвесторов.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать