Особенности инвестирования в зарубежную недвижимость

Опубликовано: 18.06.2016

kottehПокупка недвижимости за рубежом не теряет популярности, несмотря на рост курса доллара и кризисные явления в отечественной экономике. А все потому, что больше и больше инвесторов понимают – это возможность перенести свои деньги в надежное место и получать с них постоянный доход. Рассмотрим преимущества и недостатки таких инвестиций.

Многие риелторы говорят о том, что главное достоинство вложения денег в объекты за рубежом – это высокая прибыль. Мол, от таких инвестиций удастся получать огромные деньги. Ведь на отечественном рынке из-за ситуации в экономике страны все довольно печально, поэтому и инвестиции здесь будут только долгосрочными. А вот за рубежом можно найти страну, где этот рынок только развивается. Там рыночная стоимость объектов недвижимости только растет. Главное – внимательно искать, ведь во многих странах Европы сейчас тоже не лучшая ситуация.

Также популярным является аргумент о том, что недвижимость за рубежом приятно будет время от времени использовать и самому ее собственнику. Особенно если она будет расположена в курортном регионе или просто хорошем месте. Тогда здесь можно будет проводить отпуска, что заодно позволит сэкономить на отелях.

Но если вы станете владельцем недвижимости в чужой стране, то и определенные обязательства получите. Например, вам нужно будет тратить свое время на уход за ней или хотя бы контроль за таким уходом. Это значит, что на объект придется время от времени наведываться. А дорога может обходиться в круглую сумму. Не менее важно правильно выбрать управляющего, который будет не только эффективно распоряжаться вашей недвижимостью, но и которому будет доверять инвестор. Важно учитывать систему налогообложения другой страны, стоимость коммунальных услуг и прочие факторы, о которых легко забыть в пылу совершения покупки.

Какие же направления выбрать? Среди инвесторов не теряет популярность Египет, Болгария, Турция, Хорватия, Испания, Франция и даже Польша.

 

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать