Оценка инвестиций

Опубликовано: 02.01.2016

istochnikОценка инвестиций – необходимый этап отбора лучшего инструмента для приумножения капитала. То есть такого, который не просто покроет затраты, но также принесет наибольший доход, по сравнению с другими вариантами инвестиций.

Каждый инвестор оценивает привлекательность инвестиций по-своему. Но обычно процесс проходит в несколько этапов.

Сначала ищут инвестиционные проекты. Делать это тоже можно по разным принципам. Например, кто-то хочет инвестировать в то, в чем разбирается больше всего, чтобы заниматься этим максимально самостоятельно. Другие же не имеют времени на самостоятельное управление капиталом, поэтому отдают предпочтение тем инвестициям, управление которыми можно передоручить профессионалам. Наиболее практичные обычно интересуются доходностью и рисками, а также их взаимодействием.

Следующий этап – оценка выгоды от инвестиций. Здесь уже инвестор сравнивает отобранные проекты и инструмент с точки зрения их доходности, выбирая наиболее доходные из подходящих для него. Для оценки используют разные методы, но есть несколько общих правил.

Во-первых, в выбранном методе должны учитываться изменения стоимости средств во времени. То есть денежные средства, которые вы сегодня вкладываете в проект, уже через пару лет будут стоить меньше из-за инфляции и того, что сегодня их можно вложить в другие проекты, приносящие другую прибыль. Соответственно не стоит сравнивать будущий доход с сегодняшними расходами. Нужно переводить первый в его текущую стоимость.

Во-вторых, важно применять при оценке процентную ставку стоимости капитала, сформировавшуюся на рынке для инвестиций с этим же уровнем риска.

В-третьих, в методе должен учитываться экономический срок действия инвестиций.

Кроме того, важно использовать универсальный метод, который будет максимально объективным для всех инвестиционных проектов и инструментов, чтобы не искажать объективность всей оценки.

 

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать