Об инвестициях в недвижимость

Опубликовано: 11.10.2016

invОсновная особенность инвестирования в недвижимость, по мнению многих инвесторов, состоит в необходимости иметь приличную сумму денег для начала. Ведь на рынок следует выходить с деньгами, которых будет достаточно для покупки инвестиционного объекта. В то же время не следует забывать о возможностях кредита под покупку недвижимости.

Также важно помнить, что инвестиции в недвижимость отличаются весьма специфическим свойством – невысокой ликвидностью. Соответственно коммерчески выгодный объект продать можно или выгодно, или быстро. То есть такой вариант не подойдет тем инвесторам, которые подозревают, что им может внезапно потребоваться вложенная сумма денег. Это вариант для долгосрочного инвестирования.

А еще недвижимость подвержена колебанию стоимости. Влияют на нее различные факторы: общеэкономическая ситуация, состояние сегмента рынка и так далее. Но зато несложно предсказать динамику стоимости объектов, ведь она меняется достаточно плавно, по сравнению с ценой других инвестиционных инструментов.

В целом извлечь выгоду из инвестиций в недвижимость не слишком сложно. Но для этого нужно иметь определенные знания и опыт. Если их нет – можно обратиться к специалисту. Но если вы решили самостоятельно искать подходящие объекты комплексного освоения территорий, то должны следовать нескольким правилам, которые позволят избежать неразумной траты денег.

  1. Не стоит смотреть на заявленную цену интересующего объекта. Нужно ориентироваться на итоговую стоимость. А она включает и дополнительные комиссии.
  2. Важно скрупулезно просчитывать все расходы, связанные с содержанием недвижимости. Только так удастся просчитать реальную выгоду от инвестиций в нее.
  3. Не следует инвестировать в объекты, которые приносят только сезонную прибыль. Например, домики у моря, которые обычно арендуют только летом.
  4. Лучше отдавать предпочтение коммерческой и жилой недвижимости с высоким уровнем ликвидности.

 

 

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать