Как заработать на сдаче квартиры в аренду

Опубликовано: 19.08.2015

arendaСдача квартиры или нескольких в аренду способна обеспечить стабильный пассивный доход на долгие годы. При этом спрос на хорошую недвижимость есть всегда. Но такой «бизнес» имеет свои тонкости.

Сначала необходимо определиться, каким образом и на какой срок вы хотите сдавать жилье. Например, наиболее популярной является помесячная сдача жилья. Она способна гарантировать стабильный, хоть и не очень высокий доход. Зато хозяину квартиры не придется практически ничего делать: достаточно найти себе один раз постояльцев, подписать с ними договор и раз в месяц забирать деньги, проверяя время от времени состояние своей недвижимости и решая возникающие проблемы. При этом многие стараются заключить договор на несколько лет, а не искать клиентов каждые пару месяцев.

Более прибыльный вариант – сдача жилья посуточно. Это более выгодный вариант потому, что цены на такое жилье получаются повыше. Но вот владельцу приходится заниматься своим «бизнесом» постоянно. Искать клиентов почти каждый день, давать объявления, созваниваться с ними, заселять и выселять. Кроме того, необходимо не забывать об уборке такой квартиры, которая тоже ложиться на плечи ее хозяина. Конечно, можно нанять для этого всего специального человека, но тогда вся выгода от такой реализации недвижимости нивелируется, ведь разницу в прибыли вы будете отдавать ему за работу.

И едва ли не самый прибыльный вариант – создание хостела на основе квартиры. Достаточно двух-трех комнат, чтобы создать целый мини-отель, где будет проживать несколько людей на временной основе, платя за комнату или койко-место.

Но в любом случае перед тем, как сдавать квартиру в аренду, важно позаботиться, чтобы там была необходимая мебель и техника: холодильник, плита, стиральная машина. Чем больше нужных вашим «квартирантам» вещей там будет, тем выше сумму вы сможете просить за жилье. Но при этом от лишних предметов лучше отказаться, ведь все «оснащение» должно соответствовать классу недвижимости.

 

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать