Как выбрать квартиру для инвестиций

Опубликовано: 24.09.2015

Выбор квартиры для инвестиций – непростое дело. Для этого следует учесть множество вещей.

Начать лучше с цены и расположения объекта. Вы должны определиться, какую именно сумму можете позволить себе выложить. При этом не следует растягивать свой бюджет, стараясь охватить весь рынок. Если вы ищете квартиру через брокера, то обязательно сообщите ему эту сумму. Что касается расположения, то оно тоже оказывает значительное влияние на выбор.

invТакже важно учесть стоимость коммунальных услуг. Если вы собираетесь покупать элитную недвижимость, то она очень влияет на выбор, ведь обслуживание таких квартир обходится очень дорого. Порой продают объекты по низкой цене, но именно «коммуналка» потом съедает большую часть бюджета.

Важными являются этаж, вид и планировка. Например, хостелы в квартирах удобнее открывать на первом этаже. Во-первых, ваши постояльцы никак не будут мешать соседям. Во-вторых, найти хостел будет гораздо проще. В-третьих, можно будет даже сделать отдельный вход в случае необходимости. К тому же жилье на первых этажах проще вывести с жилого фонда. А вот для обыкновенной жилой квартиры больше подойдут этаже повыше, ведь жить на первом нравится мало кому. И чем выше этаж, тем лучше вид открывается из окна. Конечно, есть и исключения. Это зависит преимущественно от того, где именно расположен объект. Что касается планировки, то она важна в любом случае. Для хостела следует выбирать такое жилье, которое можно легко переделать под проживание большого количества людей. А в элитной недвижимости должно быть столько же санузлов, сколько и спален. То есть этот параметр зависит от уровня жилья и того, как именно вы будете его использовать.

Также нужно знать ликвидность объекта. Обязательно поинтересуйтесь, сколько он будет стоить через несколько лет. Особенно важно это, если объект только строится. То есть обязательно представьте, как именно вы будете продавать эту недвижимость.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать