Как выбрать инвестиционную квартиру

Опубликовано: 02.03.2016

invПри инвестировании средств с целью ее последующей сдачи в аренду необходимо внимательно подойти к процессу выбора подходящей недвижимости.

Так, специалисты считают, что лучше купить квартиру в сочи — наиболее востребованные варианты. Среди них выделяют студии и небольшие ликвидные однокомнатные квартиры. Также удачным решением могут стать двухкомнатные, если они куплены на старте проекта.

Жилье может находится в городе или в пригородной зоне. При этом большой потенциал многие видят в обжитых районах, где новых объектов теперь появляется все меньше и меньше. Соответственно со временем квартиры здесь будут более дефицитными.

Что касается пригородов, то там привлекательные инвестиционные объекты тоже есть. Например, в специализированных комплексах с развитой инфраструктурой, которые считаются престижными.

Но перед окончательным выбором очень важно сравнить цену на жилье в объекте, который приглянулся, с рыночным уровнем. Дело в том, что на начальном этапе строительства и продаж многие девелоперы выставляют объект недвижимости по сниженным ценам, а также предлагают всевозможные акции. Соответственно этим временем следует пользоваться. Но если длительное время объект продают по цене, которая значительно ниже рыночной, то лучше не вестись на подобное предложение. Дело в том, что подобная система финансирования может не позволить застройщику этот проект завершить. Чтобы точно не попасть впросак, нужно очень осторожно выбирать и компанию-застройщика.

И не забудьте учесть конкурентную среду. Перед покупкой нужно посмотреть, существуют ли рядом подобные проекты, какие там цены и условия. А также следует узнать, какие проекты должны поблизости появится в ближайшем будущем. Вполне возможной является и ситуация, в которой инвестор покупает привлекательные объект но через месяц-два возле него начинают строить похожий проект, но с более низкими ценами, лаконичными планировками или другими привлекательными чертами.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать