Как открыть хостел за счёт арендаторов?

Опубликовано: 05.07.2016

Как открыть хостел за счёт арендаторовВам может быть интересен пассивный доход в среднем 70.000 рублей/месяц? Конечно, скажете Вы, каждый хочет иметь пассивный доход, возгласите Вы! Но не каждый готов бороться со своими страхами, учиться, работать над собой, над своим мышлением и окружением — скажу Вам я. Так что, если вы из тех людей, кто желает продолжать работать на дядю, остановившись в своем развитии, я вас очень прошу, не читайте эту статью!

Итак, что у нас может стоять на пути к финансовой независимости, наша команда,  проект Финансовое образование ИНБ, отобрали наиболее распространенные проблемы и их решения:

— недостаточная финансовая грамотность. Решается путём прочтения успешно зарекомендовавших себя бестселлеров о финансах, бизнесе и успехе, авторы, которых мы рекомендуем своим ученикам для прочтения — это Роберт Кийосаки, Стивен Кови, Дональд Трамп, Наполеон Хилл. Затем посещение различных тематических вебинаров, курсов, тренингов и семинаров, все эти методы посвящены вашему развитию настолько хорошо, насколько вы этого захотите;
— социальная среда. Есть одно правило, которое применимо в 90% случаев: скажите мне, сколько зарабатывают ваши друзья? Я скажу, сколько зарабатываете вы. Ваши доходы равняются среднему арифметическому доходов людей, с которыми вы больше всего общаетесь, попробуйте, проверьте. Безусловно, в вашем окружении самые хорошие и добрые люди, самые лучшие друзья или коллеги по работе, но, в большинстве случаев они не лучше, не богаче, не умнее Вас, а чтобы развиваться и расти, Вам просто необходимо окружить себя людьми, преобладающими над вами во всех смыслах, как говорится: хочешь быть лучше? Играй с победителем;
— недвижимость слишком дорогая. Конечно, вряд ли у вас есть деньги на покупку и ремонт квартиры, хотя если есть – очень хорошо, но лучше пользоваться средствами заёмными, взять в кредит у банка или кредитного общества. Банки в России обеспечивают ипотечным кредитованием под 12-15%, при таких процентах можно работать, в Украине же, на момент написания статьи мы нашли минимум 18% — можно справиться и заработать. Конечно, мы говорим о покупке далеко не люксовых квартир в новостройках, мы говорим о хрущевках и сталинках, возможно даже о квартирах на технических этажах.

Рассмотрим варианты прибыльности от 2 х комнатной квартиры:
1. стандарт – подразумевает собой самый простой вариант сдачи квартиры в 1 руки, средняя прибыль: 500$;
2. покомнатно — сдача квартиры покомнатно двум или более арендаторам, средняя прибыль: 600$;
3. три в одном – квартира переоборудуется на 3 комнаты, где в каждой из них свой отдельный санузел. Средняя прибыль: 800$;
4. хостел – прибыль 2000$ в месяц, по той же схеме.

Хотите узнать, сколько бы вы заработали на своей новой 3 х комнатной квартире?  Отлично, у нас есть формула расчёта прибыли:
А – средняя цена аренды 3х-комнатной квартиры в вашем городе;
4 – коэффициент доходности;
0.6 – ежемесячные расходы;
П – ваша прибыль;

П= А*4*0,6 = в ответе ваша чистая ежемесячная прибыль.

Как автоматизировать свой бизнес? Нужна программа yclients.

Итак, теперь Вы точно знаете, сколько можете зарабатывать на 1 объекте недвижимости в вашем городе, но в данной статье изложена общая информация об этой деятельности, подробное обучение, прохождение практик и коучингов о том, как правильно заселить квартиру, какими каналами рекламы пользоваться, как не допускать убыточные месяцы и т.д. вы можете изучить, посещая вебинары.

Автор: Maks Marks

Источник: inb1.info

При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать