Инвестиции в земельные участки

Опубликовано: 15.10.2015

zemlyaИнвестиции в земельные участки часто привлекают внимание инвесторов в недвижимость. Ведь это вполне ощутимый и полезный актив, который способен приносить пассивный доход. Существует несколько способов такого инвестирования.

Во-первых, участок можно приобрести с целью дальнейшей его перепродажи. Стоимость при этом значительно увеличивается. Подобная операция может принести доход около тридцати процентов. Но здесь очень важно учесть, где именно данный участок расположен. А также неплохо знать этот рынок.

Во-вторых, можно купить участок, где уже есть строящаяся недвижимость. А потом перепродать готовый дом и прилегающую к нему землю. Конечно, вариант очень выгодный. Но он имеет и серьезный недостаток. Дело в том, что не так много строящихся загородных домов сегодня продаются. Особенно в поселках организованного типа. А значит, оперативно совершить подобную сделку не удастся. В то же время при грамотном выборе можно заработать около тридцати процентов от первоначальной стоимости участка.

В-третьих, земельный участок покупают на территории организованного коттеджного поселка. При этом строительный подряд отсутствует. Потом на этой земле возводят дом и продают уже готовый проект. Этот вариант инвестиций способен принести самую высокую прибыль. Но он требует много усилий как по поиску и покупке участка, так и по дальнейшему строительству на нем.

В-четвертых, земельный участок с готовым домом покупают, а потом сдают в аренду. Здесь очень важно выбрать правильный участок и дом, которые расположены в географически выгодном месте, иначе будет очень сложно найти на него арендаторов. Но даже хорошие и дорогие дома порой снимают, например, посольства других стран в качестве местных резиденций, что способно принести неплохую прибыль.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать