Инвестиции в новостройки и «вторичку»

Опубликовано: 25.09.2016

investirovanije_v_nedvigimostПриняв решение инвестировать в недвижимость, приходится выбирать еще множество вещей. Например, решать, вкладывать ли деньги в новостройку или в жилье на вторичном рынке. Конечно, универсального рецепта здесь нет. Но определенные закономерности наблюдаются.

Начнем с того, что наибольший риск при покупке строящегося жилья – это вложение денег в несуществующий дом. Ведь данный проект вполне может остаться нереализованным. К тому же пока объект не окажется завершен, он не будет приносить прибыль. А это значит, что инвестор даже потеряет деньги. Покрыть эти потери способна только действительно низкая цена на недвижимость. Если же вы вообще собираетесь брать жилье в кредит и деньги под залог недвижимости в Москве на zalogkvartir.com, то в строящемся доме оно окажется дешевле, чем ставка по кредиту в случае приобретения жилье на вторичке. И опять же, тогда в первое время возвращать кредит с денег за сдачу такого жилья в любом виде не получится.

Какие же достоинства приобретения недвижимости на первичном рынке? Если покупать квартиры на начальных этапах строительства, то может удастся неплохо сэкономить. Особенно выгодно, если это жилье вы собираетесь перепродать в будущем. Тогда на момент окончания строительства стоимость может вырасти даже на триста или четыреста процентов. К тому же ситуация с документами окажется более простой. Но вот немедленно использовать приобретенное жилье не получится, к тому же придется тратить деньги и время на полную отделку помещения.

Что касается вторичного рынка, то здесь немного проще. Если разобраться с документами, то в основном это будет даже лучшим вариантом. Эта квартира уже есть и ждать ее строительства не придется. К тому же инвестор может сразу же начать данное жилье использовать. Например, сдавать в аренду. Это позволит вернуть деньги за такую покупку быстрее, а значит, и быстрее получать прибыль. Но вот состояние и расположение такой недвижимости может быть не слишком удобно.

http://inb1.info/investicii-v-novostrojki-i-vtorichku/http://inb1.info/investicii-v-novostrojki-i-vtorichku/http://inb1.info/investicii-v-novostrojki-i-vtorichku/http://inb1.info/investicii-v-novostrojki-i-vtorichku/

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать