Инвестиции в недвижимость: достоиснтва и недостатки

Опубликовано: 15.12.2015

investirovanije_v_nedvigimostИнвестиции в недвижимость имеют множество преимуществ. Но, как и любой другой вариант вложения денег, они не лишены недостатков. Рассмотрим и те, и другие.

Начнем с достоинств. При вложении денег в недвижимости вы можете окупить свои вложения в ближайшее время. По крайней мере, начать это дело. Ведь достаточно сдать жилье в аренду, чтобы оно начало приносить доход.

При сдаче недвижимости в аренду, сумма, которую вы будете получать, получится гораздо выше, чем если вы положите деньги в банк на депозит. То есть этот вариант не просто спасет деньги от обесценивания, но и принесет реальную прибыль.

Цены на жилую недвижимость со временем тоже растут, даже если время от времени их значение немного опускается. В долгосрочной перспективе вы в любом случае окажитесь в выигрыше, если решите продать жилье на пике цен. А вот во время снижения можно зарабатывать больше денег на сдаче его в аренду. На этом рынке наблюдается закономерность – чем ниже цена на покупку недвижимости, тем выше стоимость ее аренды.

Также под залог недвижимости вы всегда можете получить в банке кредит, а полученные средства потом инвестировать еще в какие-то проекты, что очень удобно, если стартового капитала вы не имеете.

А ликвидность и цену приобретенного объекта можно увеличить в любое время, достаточно сделать в квартире ремонт, обставить ее хорошей мебелью и приобрести нужную технику.

Что касается недостатков, то для инвестирования в недвижимость важно чувствовать тенденции этого рынка, уметь определять его состояние, успеть вовремя продавать или покупать объекты, сдавать их в аренду и так далее. Также очень важно помнить, что это долгосрочный инвестиционный инструмент. А значит, непосредственно прибыль он начнет приносить не сразу. Но со временем себя окупит и покажет отличную доходность. Пока же этого не случится, его все равно придется время от времени обслуживать и ремонтировать, общаться с его арендаторами или посредниками, а также потенциальными покупателями и так далее.

Необходим качественный персонал? Компания Омега персонал предлагает услуги по аудсорсингу.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать