Инвестиции в элитную недвижимость

Опубликовано: 03.05.2016

investirovanije_v_nedvigimostИнвестиции в элитную недвижимость требуют особого внимания. Но именно они способны приносить стабильный высокий доход. Поэтому портал http://tempofox.com/ предлагает несколько советов, как правильно вкладывать средства в этот инструмент.

1. Оцените рыночную фазу. То есть на первый взгляд, следует приобретать такое жилье по низкой цене во время кризиса, чтобы через несколько лет продать гораздо дороже. Но многие специалисты уверены, что в такое время на рынке почти нет ликвидных объектов. Обычно продавцы останавливают продажи на это время и тоже ждут роста цен. Поэтому для высокой доходности приобретать такую недвижимость следует строго на растущем рынке.

2. Оцените расположение. Следует подумать, какие особенности имеет район расположения инвестиционного объекта. Например, нужно узнать, как активно там приобретают жилье. Так, если там мало предложений, то скорее всего, изначальная стоимость жилья слишком высокая.

3. Познакомьтесь с девелопером. Очень важно выбирать застройщика с хорошей репутацией. Он должен иметь большой опыт работы в этой сфере, хотя бы несколько уже реализованных проектов и так далее. А вот если застройщик почти неизвестный, и при этом он предлагает элитную недвижимость по низкой цене, то скорее всего, перед вами мошенник. Он вполне может не достроить свой объект или вообще объявить себя банкротом в ближайшее время.

4. Оцените, насколько готов проект. Доходность будет больше, если сможете приобрести элитную недвижимость в комплексе, который только строится. Но здесь на прибыль будет влиять рост рынка, а также стадия готовности жилья? Но в то же время выбранный объект должен возводиться весьма динамично. А до его сдачи в эксплуатацию должно оставаться не больше двух лет на момент совершения покупки.

5. Не покупайте самое дорогое. Несмотря на особенности ценообразования, дешевая элитная недвижимость сильнее растет в цене, чем дорогая. Поэтому ее и стоит искать.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать