Достоинства и недостатки инвестирования в недвижимость

Опубликовано: 25.08.2015

investnВкладывать деньги в недвижимость – выгодно и надежно. Ведь спрос на жилье редко падает, а цены в перспективе преимущественно растут. К тому же всегда является актуальна аренда недвижимости любого вида. Хотя имеет этот вид инвестиций и свои недостатки. Поэтому рассмотрим его плюсы и минусы.

Преимущества:

  • Вложения в недвижимость являются надежными. Цены на квартиры, офисы или склады критично снизиться не могут. Если же снижение и случается, то инвестору достаточно выждать некоторое время, чтобы они опять выросли.
  • Стоимость жилой, офисной и складской недвижимость растет в длительной перспективе. Исключения могут составлять только серьезные проблемы в экономике страны.
  • Недвижимость приносит стабильный доход от сдачи в аренду вне зависимости от того, выгодно или нет на данный момент ее продавать. А значит, владельцы могут без труда отложить продажу до лучших времен и получать пассивный доход в любое время.
  • Можно заказать проекты двухэтажных домов из бруса по минимальной цене, что позволит хорошо заработать на них в перспективе. Для этого важно разбираться в тенденциях на этом рынке.
  • Если взять долгосрочный кредит на приобретение недвижимости, то сможете выиграть в будущем при возможном обесценивании валюты кредитования. Поэтому инвесторы-эксперты советуют брать недвижимость в кредит в национальной валюте, если речь идет об Украине или России.

Недостатки:

  • Покупка и продажа недвижимости требует усилий. Чтобы найти действительно подходящий вариант, придется много общаться с посредниками и владельцами, смотреть объекты, изучать документацию и так далее. Речь идет и о временных, и о денежных затратах в том числе.
  • Владельцу приходится нести расходы по содержанию недвижимости. Хотя если постоянно сдавать ее в аренду, то доход будет их покрывать полностью. По крайней мере, стоимость коммунальных услуг и прочее. Но еще есть расходы при продаже, например, которые заплатить придется в любом случае.

 

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать