Доллар, кредиты, недвижимость

Опубликовано: 18.08.2014

dollaryЭкономический кризис, разгорающийся в Украине последние несколько месяцев, а также финансовый кризис, поставил страну перед четким выбором – либо развивайся, либо «погибай». Впервые такой вопрос в Украине встал, когда грянул кризис 2008 года. До этого времени бытовало мнение о том, что страна живет своей, глубоко внутренней жизнью, и что проблемы всего остального мира здесь неактуальны и никого не затронут. После кризиса, казалось, все должно поменяться, ведь серьезные потрясения произошли во всех сферах экономики. Пострадали финансовые учреждения, банки, металлургия, химическая промышленность, недвижимость и весь остальной украинский бизнес.

Получить микрозаймы на карту онлайн можно тут. Очень низкие цены.

Сегодня происходит нечто похожее, и это говорит об одном – страна не вынесла урока из прошлого, все повторяется вновь, только в этот раз все еще серьезнее. Финансисты еще до известных событий прогнозировали проблемы для гривны, предрекая ее обесценивание минимум в два раза, что в принципе и наблюдается сегодня. Решений как таковых принято не было для того, чтобы предотвратить обвал курса гривны. Страдают от этого сейчас все.

Иностранные инвесторы спешили выводить свои деньги из Украины еще в 2013 году. Только осенью свои филиалы в стране продали несколько международных банков. То же самое делали девелоперские и инвестиционные организации. Не обошел кризис и недвижимость, особенно рынок новостроек.

Перво-наперво, поднялись цены на жилье, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Цены начали подниматься еще с декабря 2013 года. Застройщики почувствовали напряженную ситуацию в стране после ухода с рынка нескольких компаний, которые занимались доставкой стройматериалов, а также после повышения цен на них. Затем поднялись цены на рынке вторичного жилья, как реакция на подорожание новостроек. Еще хуже стало после подорожания доллара – цены на недвижимость поднялись в среднем на 15-20 % за пару месяцев. Интересно, что это почти не повлияло на количество сделок купли-продажи квартир. Более всего выиграли те, кто успел заключить сделки до подорожания недвижимости на рынке вторичного жилья. Что касается новостроек, то здесь в плюсе оказались  покупатели, заключившие договора с застройщиками, в которых зафиксировали цены на жилье, а также купившие квартиры в новостройках, которые уже достраивались и, фактически, ничто уже не могло повлиять на окончание строительства.

Сегодня, по данным разных аналитических центров, в Украине количество недостроев выросло на 40-50 % от начала года. Поэтому брать квартиры в новостройках довольно рискованно, если, конечно, она уже не достраиватеся. Но, по статистике, продажи жилья на первичном рынке лидируют в этом году, опережая вторичку на 32 % — в июле на рынке киевских новостроек было продано около 850 квартир, тогда как на вторичном рынке примерно  600. Это говорит о том, что люди ищут там, где дешевле, несмотря на риски.

Автор: Мирослава Рекун
Источник: inb1.info
При перепечатке гиперссылка на источник обязательна.

Добавить комментарий



Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать