4 совета начинающим инвесторам

Опубликовано: 06.04.2016

invСоветов по инвестициям в недвижимость в интернете множество. Упоминали о них и мы. И сегодня сделаем это еще раз. Но эти советы по-своему уникальны, ведь касаются они не только жилой недвижимости.

Во-первых, не покупайте только жилую недвижимость. Ведь есть и другие варианты, не менее выгодные. Например, коммерческие объекты. Среди них наиболее востребованы номера в отелях, студенческие общежития во всех из проявлениях, парковочные места и так далее. Но и только коммерческими объектами увлекаться не стоит. То есть важно диверсифицировать активы.

Во-вторых, не отказывайтесь от пассивного управления. Дело в том, что многие инвесторы считают, что могут сами управлять приобретенной недвижимостью максимально выгодно. Но если это не единственное занятие человека, то он не может выполнять его так, чтобы получать лучший доход. Поэтому порой пассивное управление – лучший вариант для занятого инвестора. Особенно актуально это, если вы приобрели недвижимость за границей.

В-третьих, не увлекайтесь инвестициями в курортную недвижимость. Конечно, ею может пользоваться и инвестор во время отпуска. Но вот окупаемость этих объектов не слишком высокая. Дело в том, что действительно доходными они являются только в курортный период, а остальное время либо простаивают, либо сдаются по минимальной цене. Да и в большинстве южных стран, где такую недвижимость покупают, сложно найти хорошую управляющую компанию.

В-четвертых, не стоит вестись на всевозможные чрезмерно выгодные предложения и слишком большие скидки. То есть экономить нужно, но делать это необходимо с умом. Важно понимать, что всевозможные акции и дисконты продавцы предлагают для того, чтобы привлечь покупателя. Но за ними часто скрываются другие вещи. Например, всевозможные доплаты. Или же объект является далеко не таким, о каком говорит продавец. В любом случае, если скидки есть, то перед покупкой удостоверьтесь, насколько хороша интересуемая недвижимость.


Получи мини-книгу

"Как создать пассивную прибыль на Доходных Сайтах с нуля"
Скачать